买房商业贷款计算公式,文章介绍的这几点一定关注！：一个月免息贷款买理财产品

　　买房商业贷款计算公式

　　咱先直接给个标准答案买房商业贷款的计算公式就是——

　　月供 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^贷款期数] ÷ [(1 + 月利率)^贷款期数 - 1]这几

　　咱就用加上点味儿，给大伙儿详细一下这个公式是咋个意思。

　　咱们得弄明白几个关键词贷款本金，月利率，贷款期数，贷款本金就是咱借的钱总数；月利率就是每个月要还给银行的钱的利息比例；贷款期数就是咱计划还清贷款的月份数商业贷款。计算公式

　　咱来说说这个公式，公式里的“贷款本金 × 月利率”就是每个月要还的利息，但是呢，因为每个月咱都在还一部分本金，所以利息也会逐渐减少，为了让还款额每个月都一样，银行就用了个聪明办法，让每个月的还款额都包括了当月应还的利息和本金。月利率

　　“(1 + 月利率)^贷款期数”这个部分，其实是计算利息滚雪球的效果，因为每个月的利息都会加入本金里，下个月的利息就会更多一些，所以这个数值会随着时间的推移越来越大。

　　咱们把这个滚雪球的数值减去1，再除以它本身，就是为了把每个月的还款额给平均出来，这样一来，每个月还款额就固定了，方便大伙儿计算和规划本金。

　　把这个平均出来的数值乘以贷款本金，就是每个月要还的钱数了，这样一来，不管贷款期数有多长，每个月还款额都是固定的。

　　，想要知道自己买房商业贷款每个月要还多少钱，就用这个“买房商业贷款计算公式”一算，就能得出答案了，不过，数值还得根据银行的利率和贷款条件来算，这个公式只是一个大致的计算方法每个月。

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