推迟交付房屋违约金怎样计算,文章这些非常有用!
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违约金的计算方法迟交
合同里约定了违约金的比例计算方式,那就按照合同来,比如说,合同里写明了每推迟一天交付就要支付房价的0.05%作为违约金,那你就得按照这个比例来计算非常。
合同里没有明确写明,那就要看是什么原因导致推迟交付,是因为开发商的问题,比如房子建设进度 delay 了,那么开发商得承担违约责任,一般要支付房价的1%-5%作为违约金,是因为政策原因不可抗力因素,比如自然灾害、疫情这种突发情况,那么违约金的支付会减轻免除。
你要翻翻你和开发商签订的购房合同,看看里面有没有写明推迟交付房屋的违约金怎么算,有的话,那就简单了,直接按照合同里的规定来计算就行,比如说,合同里写明了每推迟一天交付就要支付房价的0.05%作为违约金,那你就得按照这个比例来计算。推迟
那没有写明违约金的计算方式,那就要看是什么原因导致推迟交付,是开发商的原因,比如房子建设进度 delay 了,那么开发商得承担违约责任,一般要支付房价的1%-5%作为违约金,这个的比例,一般要根据推迟交付的时间长度来定,推迟的时间越长,违约金的比例就越高交付。
还有一种情况,就是政策原因不可抗力因素,比如自然灾害、疫情这种突发情况,这种情况下,违约金的支付会减轻免除,这个就需要问题分析了。合同
推迟交付房屋违约金的计算,主要看合同里的约定和推迟交付的原因,你有合同上的疑问,不知道怎么计算违约金,可以找律师帮忙看看合同,咨询一下相关部门。违约金
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