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延期交房违约金有哪些规定,文章以下几点非常有用!

作者:违约金时间:2024-11-07 20:50:27 阅读数: +人阅读

  延期交房违约金有哪些规定?

  延期交房违约金的规定主要有两条一是开发商延期交房,得按照合同约定给购房者赔偿违约金;二是没有约定违约金的数额或计算方式,就要按照逾期天数和购房者贷款的利息来计算。

  咱再详细一下,延期交房的意思就是开发商答应给的房子,到期了还没能给购房者,这时候,开发商就得按照购房合同里的约定,给购房者一定的违约金,这个违约金的数额计算方式,合同里一般都会有写明的购房者。

  比如说,合同里写着“开发商延期交房,每延期一天,就得给购房者赔偿合同总价1%的违约金。”这就很明确了,延期一天,就得给1%的钱。

  合同里没有写明的违约金数额或计算方式,那咋办呢?这时候,就要按照逾期天数和购房者贷款的利息来计算了,这个利息会按照同期银行贷款利率来计算延期。

  举个例子,开发商延期了30天交房,购房者贷款的年利率是5%,那开发商就得赔偿购房者相当于贷款金额25%(5%除以12个月再乘以30天)的违约金违约金。

延期交房违约金有哪些规定,文章以下几点非常有用!

  一下,“延期交房违约金有哪些规定”这个问题,开发商延期交房,得按照合同约定给购房者赔偿违约金;没有约定数额或计算方式,就按照逾期天数和购房者贷款的利息来计算。以下几点


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